我國的古建筑類型非常多，在城市中古建筑能夠顯現(xiàn)出一種文化，更是歷史文化的重要組成部分，古建筑在一定程度上也顯現(xiàn)了歷史政治和文化的情況。當(dāng)前古建筑修單和管理等等還需要一定的技巧，還需要加以完善使其在城市中形成一個(gè)相對完整的獨(dú)立性體系。本身建筑源白于白然井鳳也利川自然、高自然的存在，增強(qiáng)古建筑修繕的施工管理力度，的以更為靈活性的方式以及合理性的格局使其屹立在城市之中，強(qiáng)化對士建筑的保護(hù)，由此沃得更好的效果。

古建筑修繕原則

1961年中華人民共和國國務(wù)院公布的《文物保護(hù)管理暫行條例》中明確規(guī)定，在古建筑及歷史紀(jì)念建筑物、石窟寺等 （包括建筑物的附屬物） 進(jìn)行修繕、保養(yǎng)的時(shí)候, “必須遵守恢復(fù)原狀或者保存現(xiàn)狀的原則”。1982年公布的《中華人民共和國文物保護(hù)法》規(guī)定:“核定為文物保護(hù)單位的革命遺址、紀(jì)念建筑物、古建筑、古墓葬、石窟寺、石刻等 (包括建筑物的附屬物)，在進(jìn)行修繕、保養(yǎng)、遷移的時(shí)候，必須遵守不改變文物原狀的原則�！�

修繕核心

原狀是指一座古建筑開始建造時(shí) (以現(xiàn)存主體結(jié)構(gòu)的時(shí)代為準(zhǔn) )的面貌，或經(jīng)過后代修理后現(xiàn)存的健康面貌。整組建筑群的原狀， 應(yīng)包括它原來的總平面布局、空間組合及其內(nèi)部環(huán)境的綠化。概括來說是指原來的造型、原來的結(jié)構(gòu)、原來的材料和原來的工藝。這四項(xiàng)內(nèi)容缺一不可。

恢復(fù)原狀：指維修古建筑時(shí)，將歷史上被改變和已經(jīng)殘缺的部分,在有充分科學(xué)依據(jù)的條件下予以恢復(fù),再現(xiàn)古建筑在歷史上的真實(shí)面貌�；謴�(fù)原狀時(shí)必須以古建筑現(xiàn)存主體結(jié)構(gòu)的時(shí)代為依據(jù)。但被改變和殘缺部分的恢復(fù)，一般只限于建筑結(jié)構(gòu)部分，對于塑像、壁畫、雕刻品等藝術(shù)品，一般應(yīng)保存現(xiàn)狀。

保存現(xiàn)狀：維修古建筑時(shí),應(yīng)以現(xiàn)存的面貌為準(zhǔn),保留歷代修理中被改變的部分，保留古建筑的歷史可讀性。實(shí)踐證明，現(xiàn)狀與原狀常有些內(nèi)在聯(lián)系，現(xiàn)狀是研究原狀必不可少的參考資料。

1964年國際會(huì)議通過的《威尼斯憲章》，是許多國家共同遵守的文物保護(hù)與維修的法規(guī)。憲章首先強(qiáng)調(diào)保護(hù)和修復(fù)古建筑，既要當(dāng)作歷史見證物，也要當(dāng)作藝術(shù)品來保護(hù)。對于修復(fù)工作，應(yīng)看作是一件高度專門化的技術(shù),必須尊重原始資料和確鑿的文獻(xiàn),不能有絲毫的臆測。任何一點(diǎn)不可避免的增添部分，都必須與原來建筑外觀有明顯的區(qū)別。當(dāng)傳統(tǒng)的技術(shù)不能解決問題時(shí)，可引用新技術(shù)，但必須經(jīng)實(shí)驗(yàn)證明是有效的。

修繕原則 

（一）安全為主的原則 

古建筑都有百年以上的歷史，即使是石活構(gòu)件也不可能完整如初，必定有不同程度的風(fēng)化或走閃，如果以完全恢復(fù)原狀為原則，不但會(huì)花費(fèi)大量的人力物力，還可能降低了建筑的文物價(jià)值。因此，普查定案時(shí)應(yīng)以建筑是否安全作為修繕的原則之一。這里所說的安全包括兩個(gè)方面。一是對人是否安全？比如，勾欄經(jīng)多年使用后，雖然沒有倒塌，表現(xiàn)也比較完好，但如果推、靠或震動(dòng)時(shí)，就可能倒塌傷人。二是主體結(jié)構(gòu)是否安全？與主體結(jié)構(gòu)關(guān)系較大的構(gòu)件出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)予以重視。如石券發(fā)生裂縫、過梁斷裂等就應(yīng)該立即采取措施。與主體結(jié)構(gòu)安全關(guān)系較小的構(gòu)件出現(xiàn)問題可少修或不修。如踏跺石、階條石的風(fēng)化，少量位移、斷裂，陡板石的少量位移。有些構(gòu)件即使與主體結(jié)構(gòu)有關(guān)，也應(yīng)權(quán)衡利弊，不要輕易下手。如兩山條石傾斜。如果要想把它重新放平，必須拆下來重新歸位，這樣山墻底部就有一部分懸空了，反而會(huì)對主體結(jié)構(gòu)造成影響�？傊�，制定修繕方案時(shí)應(yīng)以安全為主，不應(yīng)輕易以構(gòu)件表面的新舊為修繕的主要依據(jù)。 

（二）不破壞文物價(jià)值的原則 

文物建筑的構(gòu)件本身就有文物價(jià)值。將原有構(gòu)件任意改換新件，雖然會(huì)很“新”，但可能使很有價(jià)值的文物變成了假古董。只要能保證安全，不影響使用，殘舊的建筑或許更有觀賞價(jià)值。古建筑的修繕應(yīng)“修舊如舊”已成為法則。這個(gè)法則包含著下列原則：能粘補(bǔ)加固的盡量粘補(bǔ)加固；能小修的不大修；盡量使用原有構(gòu)件；以養(yǎng)護(hù)為主。 

（三）風(fēng)格統(tǒng)一的原則 

經(jīng)修繕的部位應(yīng)盡量與原有的風(fēng)格一致。以石活修繕為例，添配的石料應(yīng)與原有石料的材質(zhì)相同，規(guī)格相同，色澤相仿。補(bǔ)配的紋樣圖案應(yīng)尊重原有風(fēng)格、手法、保持歷史風(fēng)貌

（四）排除造成損壞的根源和隱患 

在修繕的同時(shí)如不排除損壞的根源和隱患，實(shí)際只能是“治表未治本”。因此在普查定案時(shí)，應(yīng)仔細(xì)觀察，認(rèn)真分析，找出根源。在修繕的同時(shí)，排除隱患。如果構(gòu)件損壞不大或無安全問題，甚至可以只排除隱患而不對構(gòu)件做什么處理。常見的隱患有：地下水（包括管道）及潮氣對砌體的侵蝕；雨水滲入造成的凍融破壞；樹跟對砌體的損壞；潮濕和漏雨對柱根、柁頭糟朽的影響；屋面滲漏對木構(gòu)架的破壞；墻的頂部漏雨可能造成的倒塌，等等。 

（五）應(yīng)以預(yù)防性的修繕為主 

僅以屋頂修繕為例。屋頂是保護(hù)房屋內(nèi)部構(gòu)件的主要部分，只要屋頂不漏雨，木架就極不容易糟朽。所以修繕應(yīng)以預(yù)防為主，經(jīng)常對屋頂進(jìn)行保養(yǎng)和維修，把積患和隱患消滅在萌芽狀態(tài)之中。

（六）盡量利用舊料 

利用舊料可以節(jié)省大量資金。從建筑材料的角度看，有時(shí)還能保留原有建筑的時(shí)代特征。 

在修繕時(shí)，人們或許對于舊石料舍不得輕易丟掉。而對于舊磚瓦往往重視不夠。其實(shí)就磚瓦是大有用處的，現(xiàn)舉例如下： 

（1） 合瓦房挑頂后可改做干槎瓦。 

（2） 合瓦或簡瓦房可改做仰瓦灰梗。 

（3） 瓦房可改做棋盤心屋面或起脊灰背。 

上述這三種方法都不用添新瓦，而且還能減輕屋面的重量，為保留原本木構(gòu)架提供了條件。 

（4） 用舊條頭磚代替簡瓦，裹壟后可“以假亂真”。 

（5） 用舊瓦做“瓦芭”，代替望板，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。 

（6） 干擺、絲縫磚經(jīng)重新砍磨后重新利用。 

（7） 即使是各種不同規(guī)格的舊磚混雜在一起時(shí)，仍然可以用來砌墻。尤其是外面抹灰的墻體，更沒有必要全部換成新磚。 

（8） 用“外整里碎”作法。外皮用新整磚，里皮用不同規(guī)格的舊磚。 

（9） 舊磚“開條”。舊磚縱向分開，成為兩塊條頭磚。這種方法可以是磚的數(shù)量增加近一倍。 

（10）以磚代木。常見作法為“硬山擱檁”和“硬山擱柁”作法。把木檁直接放在隔斷墻或山墻上，不用梁的作法叫硬山擱檁。把梁直接放在墻或轉(zhuǎn)垛上，不用柱子的作法叫硬山擱柁。硬山擱檁多用于有頂棚的房屋。硬山擱柁作法多用于后檐墻，且柱子不露明（俗稱“土柱子”）時(shí)。 

總之，只要用得巧，舊磚舊瓦是很值得利用的。

二、修繕方面的制定 

制定修繕方案時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：

（1）分析造成損失的原因。修繕措施要有明確的針對性，否則會(huì)得不償失。如果由于木架傾斜造成的墻體歪閃，就不一定非拆砌不可。 

（2）根據(jù)建筑的等級(jí)、位置、投資等因素決定方法。如同樣是下堿嚴(yán)重風(fēng)化，處于山墻部位時(shí)，可剔鑿?fù)谘a(bǔ)，處于院墻時(shí)，可用局部抹灰的方法。 

（3）文物建筑應(yīng)盡量維持原狀，不得不拆砌時(shí)，也應(yīng)盡量不擴(kuò)大工程量。能小修的不大修，以防漏為主，以保養(yǎng)為主，盡量保留原有磚件與瓦件。 

（4）應(yīng)以經(jīng)常性的保養(yǎng)措施為主，凡能用養(yǎng)護(hù)、維修手段解決的，盡量不用大

修。

普查記錄和修繕方案的一般格式：先寫明房屋棟號(hào)、部位，損壞的情況和程度，然后提出具體的修繕方法。舉例如下：西院，北房，臺(tái)明部分殘破、位移，檻墻局部酥堿，東山墻山尖歪閃8厘米；干擺下堿嚴(yán)重酥堿；上身灰皮空鼓、脫落；修繕措施：臺(tái)明階條石部分歸安，部分添配更換；陡板石勾抹打點(diǎn)；檻墻打點(diǎn)刷漿；東山墻拆砌山尖；下堿剔鑿?fù)谘a(bǔ)并全部打點(diǎn)刷漿；上身鏟抹（混合砂漿打底，紅灰罩面）。